金融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

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　　4月(yuè)末(mò)，商品房(fáng)待售面(miàn)积64487万平(píng)方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指数(shù)（简称“国房景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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