4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不(b拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗ù)动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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