今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、单反可以带上飞机吗厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī单反可以带上飞机吗)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

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