4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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