金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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