今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思(qí)他业务的种类 ，华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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