怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷(dài)多少钱等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课