金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房(fáng)屋施工面积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施工(gōng)面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)新开(kāi)工(gōng)面积22定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待(dài)售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品(pǐn)房待售面积64487万平(píng)方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发景气(qì)指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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