大家好，听说过上海云锦东(dōng)方吗？没(méi)听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一(yī)样比(bǐ)较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪(háo)暴晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期，财(cái)经圈内最(zuì)火的(de)不(bù)是中特(tè)估、金特(tè)估，也不是AI，而(ér)是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募(mù)大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一(yī)个上海的(de)朋友约(yuē)好了来(lái)北京小聚，突然说来(lái)不了了，我(wǒ)以为有什(shén)么情况多问一句。他说：他在忙着(zhe)认(rèn)筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚(shèn)至还影(yǐng)响(xiǎng)了近(jìn)期的股市。有分析(xī)师称(chēng)，云锦东方(fāng)的打新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气(qì)依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起约100米的(de)队伍(wǔ)。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐汇区的银行(xíng)网(wǎng)点，外(wài)加要求一年(nián)内的流水单，也(yě)是上海积分制以来首个要(yào)求银行流(liú)水的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛，开发(fā)商要(yào)求首套房冻资900万(wàn)，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单(dān)，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列(liè)上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来(lái)看，云锦二期去年(nián)至今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也(yě)就是(shì)说，只(zhǐ)要打(dǎ)中一套(tào)云(yún)锦(jǐn)东方，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万！据(jù)一些购房指南(nán)分析，以(yǐ)本次的均套(tào)面积355平为例(lì)，按(àn)照(zhào)当下(xià)二(èr)手(shǒu)房的成(chéng)交(jiāo)价(jià)，用(yòng)最最(zuì)最保守的倒挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与认购

　　据(jù)称，根据此次(cì)的认购火爆程度(dù)，预计该批次的(de)云锦东方会成(chéng)为(wèi)上海积分制以来第(dì)一个真(zhēn)正的满分(fēn)盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分满(mǎn)分户，也就意味(wèi)着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了(le)打新而(ér)卖掉所(suǒ)有旧房(fáng)，或者利用代持、假离婚(hūn)假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方(fāng)式：结婚以及代(dài)持。其中(zhōng)，结婚(hūn)的方式主要针对积(jī)分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入(rù)围；代(dài)持则是先(xiān)以别人(rén)的名义(yì)购房，以后通(tōng)过交易等方式将产(chǎn)证进行变更(gèng)。

　　据说被工作人员认出是(shì)黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是(shì)一句话：我(wǒ)结婚，合(hé)理合情合法(fǎ)，你凭什(shén)么不让我(wǒ)认筹(chóu)！

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　　中原(yuán)地产首席分(fēn)析师张大伟(wěi)称，这几天(tiān)关于房地产(chǎn)市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪(háo)一日(rì)夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的。

排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗　　张大伟分析，房地(dì)产市场(chǎng)的分化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然(rán)分化发(fā)展，同一个城市内部分(fēn)化也(yě)剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库(kù)存巨大(dà)且创了新高(gāo)。中国楼市(shì)已经(jīng)进入了总量过剩，供求(qiú)关系(xì)强弱分(fēn)化比较明显的情况，特别是在人(rén)口出生率没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背景下，楼市供应过剩的行(xíng)情应(yīng)该会存(cún)在(zài)非常长(zhǎng)一段时间(jiān)。一(yī)二线城市只(zhǐ)有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线(xiàn)城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱，没(méi)人流入的(de)城市可能永远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤(hè)岗化。

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