林(lín)地转让必(bì)须要过户吗?林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗,林地转让必须要过户吗现(xiàn)在,林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū),林地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù),林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题,农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识:
林地可以建房吗
林地是可以建房(fáng)的(de)。
林地可(kě)以建房,但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定,未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准,不得擅自将林地改为建设用地。
因此(cǐ),承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外,林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是,在建设之(zhī)前,也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。
林地转让必须要过户(hù)吗
林地转让不是必须要过户。
林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转,并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户,林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体,个人所享有的只是(shì)承包经营权。
林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn),包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转。
林(lín)权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。
林权是以森林资源所有权为基础,以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。
他(tā)人(rén)将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗?
转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū),实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属,因此(cǐ),通常应视(shì)为无权处分。
湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万,湖南省国土面积和人口是多少>但是合同签订后,有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的,该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认,因此(cǐ),此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。
法律分析(xī)
转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的,起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的,合同有效。
转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū),实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ),因此,通(tōng)常应视为无权处分。
但是合同(tóng)签订后(hòu),有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de),该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认,因此,此时合同有效(xiào)。
受(shòu)让方均要求履行合同的:办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交付土地(dì),均(jūn)未办理变更(gèng)手续的,先(xiān)行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万,湖南省国土面积和人口是多少发(fā)的(de),有权要求办理变更登记,均未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的,先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地,办(bàn)理变更,合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的,依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng),有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同,赔偿损失。
法律依据(jù)
《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù),依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳定,保护农民对承包土地的使用权。
农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等,适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。
农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng),依法湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万,湖南省国土面积和人口是多少管理集体资(zī)产,为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务,组织合理开发(fā)、利用集体资源,壮大(dà)经济实(shí)力。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了