刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)还(hái)积(jī)极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要的意义就(jiù)在(zài)于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易(yì)安全，保护(hù)不(bù)动产(chǎn)权利人(rén)的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能(néng)部门之(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸(mō)清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据(jù)，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产统一食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写登记，其最大(dà)的意(yì)义在于为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供(gōng)基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共(gòng)产品供给(gěi)的(de)有(yǒu)效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需(xū)要通(tōng)过摸(mō)清底数(shù)，建立基(jī)础数据库和相应的(de)信息(xī)系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的(de)核算和统(tǒng)计，为(wèi)公(gōng)共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住(zhù)和(hé)生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况(kuàng)的基(jī)本(běn)情况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需(xū)求也(yě)就越多；不动产价(jià)值较(jiào)高的地方，对(duì)公(gōng)共(gòng)产品需求的质(zhì)量(liàng)也就(jiù)越(yuè)高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产(chǎn)权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公共(gòng)产品需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写

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