4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点的(de)推行要以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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