金融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求(qiú)在(zài)3月(yuè)集中(zhōng)释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级地产(chǎn)市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌晖(huī)对(duì)此回应(yīng)称(chēng)，去年受到多重因素影(yǐng)响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了(le)商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等(děng)相(xiāng)关政策(cè)，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求较(jiào)快释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大(dà)中城市住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于(yú)二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资(zī)金(jīn)看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和(hé)开(kāi)发建设仍(réng)在下(xià)降，房地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐步企(qǐ)稳。

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