怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各(gè)为百82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存款和(hé)借款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的(de)年(ni82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头án)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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