5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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