5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)72小时是几天，72小时是几天几夜为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(72小时是几天，72小时是几天几夜wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎ72小时是几天，72小时是几天几夜o)存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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