财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的(de)数(shù)据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且增幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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