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切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算。

一次性收取三年租金(jīn)收入时，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用贷：银存在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了。

2、如果(guǒ)属于生产使用房，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地，并(bìng)交纳了相关的税费借：无形(xíng)资产借：固(gù)定资(zī)产借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税）贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

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