财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策(cè)的(de)进一(yī)步(bù)优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整压力(lì)。

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