今天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì嫦娥二号拍到外星人已经证实)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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