5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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