财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅(fú)较上(shàng)月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优(yōu)化调(diào)整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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