金融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国(guó)家统计局(jú)数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开(kāi)工面(miàn)积31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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