4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权主体的(de)合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需(xū)要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究中心首席(xí)分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房屋(wū)所中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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