林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户(hù)的(de)。关(guān)于林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转(z模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗huǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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