4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xi悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望àn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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