刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国(guó)有禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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