今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账(z谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别hàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别