今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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