林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要(外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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