财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思

　　4朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)<朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思/p>

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大(dà)调整压力(lì)。

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