经济(jì)日报文章指出，一季度，房地产市场(chǎng)各(gè)方信心加快恢(huī)复，出现积(jī)极变化(huà)，交(jiāo)易活跃(yuè)性上升，多(duō)项指标与去年四(sì)季度相(xiāng)比(bǐ)出现(xiàn)边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保持房地产调(diào)控政策(cè)的稳定性和延续性(xìng)，并因城施策(cè)继续优(yōu)化相关举(jǔ)措。对于绝大多数(shù)城市而言，当前(qián)首要任务是企稳，把有些(xiē)冷的(de)市场焐热。而(ér)对于一线等热点城市而(ér)言，有关政策(cè)的调整(zhěng)则需谨慎决(jué)策，在(zài)有过热苗头时政策需(xū)及时(shí)转向。

　　kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗巩固(gù)房地(dì)产市场企(qǐ)稳回升势头

　　一季度，房地产市场各(gè)方信(xìn)心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与(yǔ)去年四季度相比(bǐ)出现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳定房地(dì)产政策(cè)逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因此，应进(jìn)一(yī)步保持房地(dì)产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。

　　历经一(yī)年多总体下行趋势后，今年一(yī)季度，房地产市(shì)场迎来(lái)可喜的企稳回(huí)升势头。也(yě)应(yīng)该看到，前期(qī)积压的购房需求较为集(jí)中释放后(hòu)，最近一些城市成交量出现小幅(fú)回(huí)落。市场小(xiǎo)幅波动属正常现象(xiàng)，同时也表明(míng)，房(fáng)地(dì)产市场持(chí)续企稳的根基尚不牢(láo)固。因此，要以更有效举(jǔ)措巩固房地产市场企稳回(huí)升势头。

　　积(jī)极(jí)促进(jìn)房地产(chǎn)市场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定宏观经济大盘(pán)的需要。房地产相关贷款占银行(xíng)信贷的40％，房地产相关收入占(zhàn)地(dì)方综合财力(lì)的50％，居(jū)民财(cái)富的(de)60％都用在住房上(shàng)。一(yī)季度，房(fáng)地产市(shì)场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交(jiāo)易活(huó)跃性上升，多项指标与去年四季度相比出(chū)现边际好转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐显(xiǎn)效。因此，应(yīng)进一步保(bǎo)持房(fáng)地产调控政策(cè)的(de)稳定性和延续性(xìng)，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相(xiāng)关举措。

　　市场(chǎng)信心恢(huī)复对市场(chǎng)企(qǐ)稳十分关键。近(jìn)期有些城市房地产交(jiāo)易量有所(suǒ)回落(luò)，应(yīng)视为需求集中释放(fàng)后(hòu)的自然调整，市(shì)场修复(fù)过程中(zhōng)短期上(shàng)下波动是正常(cháng)现象(xiàng)，当前(qián)房地产(chǎn)市(shì)场整体仍处(chù)于温和复苏阶段(duàn)。从长远看，基于(yú)我国(guó)人口(kǒu)流(liú)动和住房改善需求，市场潜力仍很大(dà)，应增强对房地产长期平稳(wěn)健康(kāng)发展(zhǎn)的信(xìn)心(xīn)。

　　业内人士认为(wèi)，在(zài)经济转为正常(cháng)增长后应尽(jǐn)快(kuài)开展(zhǎn)房(fáng)地产(chǎn)税试点。近期，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，很多人将其视(shì)为房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收开始的(de)信号。并就(jiù)此担心，房地(dì)产税(shuì)一旦征收，持有房产的成本就(jiù)会增加，如(rú)果持有(yǒu)人选择卖掉(diào)手中(zhōng)房(fáng)产(chǎn)，市场供应(yīng)量加大，房(fáng)价(jià)有所下(xià)降，市场会走向低迷(mí)。应明(míng)确的是，不动产统一登记(jì)并(bìng)不意味与房(fáng)地产税(shuì)开始征收有(yǒu)必然联系。2022年3月，财(cái)政部曾表示，房地产税改革试(shì)点依照全(quán)国人大常(cháng)委会的授权进行(xíng)，一些(xiē)城(chéng)市开(kāi)展了(le)调查摸底(dǐ)和(hé)初步研(yán)究，但综(zōng)合考(kǎo)虑(lǜ)各方面的情况，今年内不(bù)具备扩大房地产税改革试点城市的(de)条件(jiàn)。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑(lǜ)各方面(miàn)的情况(kuàng)。

　　下一步(bù)，将(jiāng)继续(xù)助力市(shì)场企稳(wěn)回(huí)升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优(yōu)化房地产调控(kòng)措施(shī)。如广(guǎng)东潮州(zhōu)市(shì)最近(jìn)明确，首次买一手住房，可提取公积金(jīn)支付(fù)首付(fù)款(kuǎn)，此(cǐ)举能减(jiǎn)轻购房者筹措(cuò)资金的压力。河北承德市明确，三(sān)孩家庭首次申请住房公积(jī)金贷(dài)款，最高(gāo)额(é)度100万元，体现购(gòu)房政策对多孩家庭(tíng)改(gǎi)善性需求的支持。一线城市的房地产(chǎn)市场调控政策一直备(bèi)受关(guān)注(zhù)。不久前，北京(jīng)市明(míng)确(què)，“多子女家庭和(hé)职(zhí)住平衡家庭购房支持(chí)政(zhèng)策按照‘一区一策’的(de)方式由(yóu)房(fáng)山区试点”，这表明(míng)政策持续重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注刚需和改善性需(xū)求，会(huì)对其他一(yī)线等(děng)热点(diǎn)城市提供参(cān)考借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策(cè)还有进一步细化的空间。保交楼对市场信心恢复仍十(shí)分(fēn)重要，只(zhǐ)有确保购房(fáng)人(rén)按时拿到所购(gòu)房屋，观望(wàng)者才(cái)敢(gǎn)买房，各(gè)地还须(xū)继续扎实推进保(bǎo)交楼。一些城市降(jiàng)低限购门(mén)槛(kǎn)、调整限购区域，对市场恢复起到(dào)了带动作用，未(wèi)来各地有望进一步优化限购举措。金融政策对房地产市场(chǎng)的(de)作用十分明显(xiǎn)，有观点(diǎn)认为“房地产短期(qī)看金融”。实际(jì)上，去年下半年以(yǐ)来出台(tái)的“金融16条”以及“三(sān)箭齐发”等专门针对房地产市场(chǎng)的金融支持举措，均为今年(nián)以(yǐ)来(lái)市场企(qǐ)稳(wěn)复苏奠定(dìng)了重要基(jī)础。金融政策仍(réng)将在供需两端发力，既(jì)更好满足(zú)房(fáng)企合理(lǐ)融资需(xū)求，又支持刚需和(hé)改(gǎi)善性住房需求(qiú)，更多城市可能通(tōng)过下调房贷利率(lǜ)等举(jǔ)措(cuò)降低(dī)购(gòu)房者成本。

　　不(bù)过，房(fáng)地(dì)产调(diào)控政策“既管冷又管热(rè)”，我们期望的(de)房地产市场复苏是防止大起大落(luò)的复苏。对(duì)于绝大多数(shù)城市(shì)而言，当前首要任务是企稳，把有些冷的市(shì)场(chǎng)焐热(rè)。而对于(yú)一线等热点城市而言，有关政策的调整(zhěng)则需(xū)谨慎决(jué)策，在(zài)有(yǒu)过热苗头时政(zhèng)策需及时(shí)转向。不久(jiǔ)前，广东深(shēn)圳(zhèn)市出(chū)现“取消(xiāo)二手房指导价”的传闻(wén)。深圳市二手房指导价举措已实施两年，主管部门对二手房源(yuán)标注交(jiāo)易参考指导价，银行按照指导价确(què)定购房贷款额度，这(zhè)项调控措施对(duì)于深(shēn)圳购房(fáng)者“降杠杆”，平抑市场过热(rè)状态起到了明显作用。传(chuán)闻终归是传闻，目前，一(yī)度在二手(shǒu)房交(jiāo)易平台上看(kàn)不到的二手房交易指(zhǐ)导价又重(zhòng)新标注，也就是说，“二(èr)手(shǒu)房指导价(jià)”政(zhèng)策仍在继续(xù)执(zhí)行(xíng)。一线等热(rè)点城市的政策调整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦放松会不会让市(shì)场(chǎng)重kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗回过热状(zhuàng)态(tài)？需要政策制(zhì)定者根据(jù)市场情况(kuàng)细致衡量。

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