林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源触动的意思解释，颇受触动的意思(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 触动的意思解释，颇受触动的意思