金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的(de)房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放。

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