林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了