每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收(shōu)到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米汇(huì)景天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米