5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住苏州区号是多少房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提苏州区号是多少出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)苏州区号是多少1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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