5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shē原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕ng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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