分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态(tài)调(diào)整机(jī)制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利(lì)率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善(shàn)需求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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