今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。<闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局/p>

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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