金(jīn)融界(jiè)5月22日消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王需求的房贷成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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