林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ本番什么意思 日语里本番什么意思)及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保本番什么意思 日语里本番什么意思护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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