金融(róng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国(guó)新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房(fáng)交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等相关(guān)政策，满(mǎn)足(zú)房地(dì)产企业(yè)合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)环(huán)比出(chū)现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区等(děng)房地(dì)产热点市场销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力(lì)较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入(rù)4月份以来，随着前期积压(yā)住(zhù)房(fáng)需(xū)求释(shì)放，部分城市(shì)市(shì)场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积　　从(cóng)房(fáng)企资(zī)金看，受到(dào)市场销售改善(shàn)影响，房地(dì)产开(k三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积āi)发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍(réng)在(zài)下降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市(shì)场政策(cè)显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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