今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的(de)信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百