每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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