每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族(zú台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思)，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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