今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(q硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子ì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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