财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗)复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续好46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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