5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xi结婚以后他那个越来越大了à)简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，结婚以后他那个越来越大了促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷结婚以后他那个越来越大了款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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