金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平(píng)均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷(dài)成本(běn)较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复(fù)的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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